販売中の物件が1件あります

    レーベンスガルテン長池II

    東京都八王子市別所一丁目

    販売中 (1件)

    1,880万円22.5万円/㎡
    • 敷地面積約19000？、10棟全186戸のコミュニティ「レーベンスガルテン長池？」　低層棟の最上階角部屋です　　
    • 専有面積：83.6？の2LDK、バルコニー合計面積：18.65？、屋根裏収納約5.5帖有り　隣接住戸が離れており、独立性の高い間取りです
    • 南西向き約14帖の明るいリビング　2面採光で日当たり良好　柱・梁が少ない壁式構造ですっきりと使用できます　
    • 2ＷＡＹで動線が良く、明るいキッチンです　レンジフード、ガスコンロ、キッチン水栓は交換履歴があります
    • バルコニーからの眺望　前面棟とは距離があるので目線は気になりません　緑の多い景観です
    • Ｌ字バルコニーで広々と利用できます　日当りが良くお洗濯も早く乾きそうです
    • 北東側洋室約8帖　クロス張替え履歴有り　主寝室としてお勧めです
    • 北側バルコニーからの眺め　通りから離れており閑静な環境です
    • 北側洋室6.6帖の収納です　寝室8帖にはウォークインクローゼットもあります
    • きれいに使用されています　浴室乾燥機が有り便利です
    • 温水洗浄便座トイレ　収納が有ります
    • 廊下には大きめの鏡が配置されています　
    • 屋根裏収納は約5.5帖のスペースがあり窓や換気扇もあります。　季節物やアウトドア用品などの収納に困りません　
    • 玄関の天井高さは3ｍ超ある為、開放感があります　広めのスペースと収納があり便利　
    • 玄関前共用廊下は広めのスペースがあり、2世帯のみの利用です　共用階段は広くなだらかな設計です
    • 広い敷地内には緑が多くお子様の遊び場もございます
    • クラインガルテンで家庭菜園を楽しめます（年額5、000円、3年に一度の抽選有り）　
    • 敷地内駐車場は自走式がメインです。来客駐車場もあります　対象号棟は自走式駐車場までの距離が近く便利です
    • 近隣の長池公園は約20ヘクタールの広大な敷地があり、休日にゆっくりと過ごせます
    • 敷地すぐ近くのバス停から、京王堀之内駅と南大沢駅行きのバス便があり便利です
    • 建物北側からの外観です　2021年大規模修繕工事履歴がありきれいです
    • 春は桜が楽しめる通り沿いに立地しています
    • 駐輪場は隣接する10号棟の1階部分の為、雨に濡れずに利用できます
    • 敷地内ゴミ置き場はドラム式で、可燃ごみを24時間出すことが可能です。
    • まるで公園内にいるような、敷地に余裕のあるコミュニティです
    • 【小学校】長池小学校まで106ｍ
    • 【公園】長池公園まで123ｍ
    • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで524ｍ
    • 【保育園】せいがの森こども園まで578ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八王子南大沢店まで607ｍ
    • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩18分
    • 83.6㎡ / 2LDK / 4階 / 南西向き
    • 1998年3月築 / 4階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    価格偏差値

    販価
    1,880万円
    22.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,261万円
    27.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.69万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/021,880万円22.5万円4階 83.6㎡ 2LDK南西
    2026/05/262,480万円26.8万円2階 92.54㎡ 3LDK南西
    2026/03/161,980万円23.7万円4階 83.6㎡ 2LDK南西
    2026/02/151,940万円23.2万円3階 83.6㎡ 2LDK南西
    2026/01/102,680万円29.0万円2階 92.54㎡ 3LDK南西
    2025/11/282,190万円26.2万円3階 83.6㎡ 2LDK南西
    2025/09/291,980万円21.4万円1階 92.54㎡ 3LDK南
    2025/07/082,380万円25.7万円1階 92.54㎡ 3LDK南
    2024/07/142,180万円26.1万円4階 83.6㎡ 2LDK南東
    2024/02/132,180万円22.4万円3階 97.23㎡ 3LDK南西
    2024/02/112,650万円26.0万円3階 102.02㎡ 4LDK南西
    2023/11/252,280万円23.4万円3階 97.23㎡ 3LDK南西
    2023/11/252,080万円24.9万円4階 83.6㎡ 2LDK南
    2023/08/252,380万円24.5万円3階 97.23㎡ 3LDK南西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/03/15
    レーベンスガルテン長池II
    八王子市別所一丁目
    		南大沢駅18分 1,880万円22.5万円83.6㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年186戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.9%上昇、八王子市では22.8%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は八王子市の平均と比較して53.4%割安です。
    1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    129.9万円/㎡
    前年比+36.9%
    八王子市
    48.3万円/㎡
    前年比+22.8%
    東京都
    八王子市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名レーベンスガルテン長池II
    所在地東京都八王子市別所一丁目
    交通京王相模原線南大沢駅徒歩15分
    築年月1998年
    階数4階建
    総戸数186戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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      • 東京都八王子市

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      1,780万円

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      1,780万円

      ( 月々6.0万円)

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      • 東京都八王子市

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      • 1991年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

      1,690万円

      ( 月々8.8万円)

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      • 東京都八王子市

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      • 1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

      1,680万円

      ( 月々6.6万円)

      3LDK / 79.12㎡ / 5階 / 南西向き

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      • 東京都八王子市

      • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分

      • 1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

      1,899万円

      ( 月々8.2万円)

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      • 東京都八王子市

      • JR中央線 / 八王子駅 徒歩 16分

      • 1981年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

      1,880万円

      ( 月々8.5万円)

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      • 東京都八王子市

      • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 15分

      • 1996年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

      1,980万円

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      • 東京都八王子市

      • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩 13分

      • 1991年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

      990万円

      ( 月々4.2万円)

      4DK / 68.04㎡ / 4階 / 南西向き